La presente Circolare esamina la concessione di contributi per sostenere le spese di locazione di immobili da destinare all’alloggio dei lavoratori del comparto turistico-ricettivo e della ristorazione, per garantire loro una sistemazione adeguata durante il periodo lavorativo (c.d. “staff house”), previsti dall’art. 14 co. 1-4 del DL 30.6.2025 n. 95, conv. L. 8.8.2025 n. 118, alla luce dei decreti attuativi emanati dal Ministero del Turismo.
In particolare, vengono analizzati:
– le imprese che possono beneficiare dell’agevolazione;
– il sostenimento delle spese per l’alloggio dei lavoratori ammissibili all’agevolazione;
– la misura del contributo per i canoni di locazione;
– la presentazione delle domande di incentivo, nel periodo dal 21.11.2025 al 19.12.2025 (rileva l’ordine cronologico di presentazione);
– la valutazione delle domande presentate;
– la concessione del contributo;
– l’eventuale revoca dei contributi concessi.

CONTRIBUTI PER LE SPESE DI LOCAZIONE – premessa:

L’art. 14 co. 1-4 del DL 30.6.2025 n. 95, conv. L. 8.8.2025 n. 118, al fine di migliorare il benessere dei lavoratori del comparto turistico-ricettivo, garantendo positive ricadute sociali, economiche ed occupazionali per le categorie e i territori interessati, prevede, per il triennio 2025-2027, la concessione di:

• “contributi in conto capitale”, volti a sostenere gli investimenti per la creazione ovvero la riqualificazione e l’ammodernamento, sotto il profilo dell’efficientamento energetico e della sostenibilità ambientale, degli alloggi forniti dai datori di lavoro ai lavoratori del comparto turistico-ricettivo e della ristorazione, per garantire loro una sistemazione adeguata durante il periodo lavorativo (c.d. “staff house”); nello specifico, si prevede a tal fine lo stanziamento di 22 milioni di euro per il 2025 e di 16 milioni di euro per ciascuno degli anni 2026 e 2027;
• “contributi in conto esercizio”, volti a sostenere i costi per la locazione dei medesimi alloggi da destinare ai suddetti lavoratori; in questo caso, la spesa prevista è pari a 22 milioni di euro per ciascuno degli anni 2025, 2026 e 2027.

Il Ministero del Turismo, con il DM 18.9.2025 (pubblicato sulla G.U. 4.10.2025 n. 231), ha emanato le disposizioni attuative delle suddette agevolazioni (sia i contributi in conto capitale che i contributi in conto esercizio).

In relazione ai soli contributi in conto esercizio, con il successivo DM 13.11.2025 n. 261768, come modificato dal DM 14.11.2025 n. 262639, sono:

• state stabilite le modalità e i termini di presentazione delle domande per accedere all’agevolazione;
• state fornite ulteriori specificazioni in merito alle condizioni di ammissibilità delle spese nonché alla fase di concessione dell’agevolazione.

Le modalità e i termini di presentazione delle domande per accedere ai suddetti contributi in conto capitale saranno invece stabilite da un successivo provvedimento del Ministero del Turismo.

Imprese beneficiarie

Possono beneficiare dei contributi in conto esercizio le imprese che:

• gestiscono strutture turistico-ricettive o termali o esercizi di somministrazione di alimenti e bevande di cui all’art. 5 della L. 287/91;
• dimostrino di sostenere spese per l’alloggio dei lavoratori impiegati presso la propria struttura o esercizio; ai fini in esame sono rilevanti i lavoratori alle dipendenze dirette delle imprese, come risultanti dal libro unico del lavoro (LUL), nonché i lavoratori in somministrazione utilizzati dalle medesime imprese.

Codici ATECO rilevanti

Nello specifico, possono accedere ai contributi in conto esercizio gli operatori che esercitano attività di impresa identificate dai codici ATECO previsti nella tabella contenuta nell’art. 3 del DM 18.9.2025, di seguito riportata.

Sono ammesse le imprese di qualsiasi dimensione che, alla data di presentazione della domanda, abbiano attivato nell’ambito di ciascuna delle proprie unità locali oggetto della domanda di agevolazione almeno uno dei suddetti codici ATECO, in qualità di attività prevalente/primaria o secondaria.

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